Caut chirie pet friendly. Cum procedez? De-a șoarecele și pisica pe pagina de anunțuri imobiliare
În 40 de ani de locuit în București, am schimbat șapte chirii și doar în două cazuri, în muntele de bagaje format din cutii grele, pline de cărți, și saci cu haine nu s-a regăsit și transportorul cu pisici. Una sau chiar două, după caz.
Ești pe grabă? Poți merge direct la ce te interesează:
Porto, motanul cu care împart garsoniere și apartamente de peste 7 ani, este campion la mutări. Am noroc că se adaptează destul de rapid la orice spațiu și, lucru la fel de esențial pentru chiriaș și proprietar deopotrivă, nu își marchează noul teritoriu. Pentru felina portocalie adunată de pe străzile din jurul Gării de Nord, confortul unei case și compania unei persoane par mai importante decât orice alt impuls teritorial. Sigur, lasă păr și mustăți pe canapea și parchet, dar ele dispar rapid la prima curățenie.
Nenumăratele ipostaze ale lui Porto. Foto: Arhivă personală
Porto este una dintre cele 4,4 milioane de pisici de companie care pun România pe primul loc în UE în ceea ce privește numărul de gospodării care dețin cel puțin o pisică. Iar eu sunt unul dintre chiriașii care au dat de greu pe pagina de anunțuri imobiliare.
Tendința este generală la nivel mondial. Un studiu amplu realizat în Marea Britanie detaliază provocările deținătorilor de animale de companie în găsirea unei locuințe. 78% dintre proprietarii de animale de companie care au răspuns la sondaj au declarat că au avut dificultăți în a găsi proprietari care să accepte animalele de companie.
Ceea ce îi determina pe unii chiriași să încerce să țină secret prietenul blănos. Se întâmplă la fel și în UK, unde sondajul mai sus citat a arătat faptul că aproximativ unul din cinci chiriași nu își declară animalul de companie.
„Când zici că ai trei pisici, deja proprietarii își pun problema dacă ești ok ca om”
Porto a ajuns la mine când stăteam deja în chirie, iar proprietara nu era de acord cu prezența animalelor. Totuși, acest lucru nu era stipulat în contract. În vizitele pe care mi le făcea, am găsit tot felul de tertipuri ca să îl ascund: ba l-am dus la cabinetul veterinar din colț, ba l-am băgat în transportor și l-am dus cu un etaj mai sus.
Toate aceste mișcări l-au traumatizat și m-au determinat ca, la următoarele schimbări de locuință, să spun din capul locului că vin la pachet cu un motan. Evident, m-am lovit de destul de multe refuzuri, dar am aflat că nici asta nu este o situație specială.
„În principiu, dacă ai pisică și spui în contract că îți asumi orice stricăciune, între 50% și 70% dintre proprietari te vor accepta. Când zici că ai două sau mai multe, scade rata de acceptare. Când zici că ai trei pisici, deja își pun problema dacă ești ok ca om și dacă plătești chiria”, explică pentru Panorama.ro Alex Pleșa, agent imobiliar.
Emoțiile s-au terminat când ne-am mutat în propriul apartament, dar până acolo am avut cale lungă.
„Nu spun dinainte că am pisici, merg la vizionare și acolo vorbesc cu proprietarul”
Comunitatea chiriașilor și proprietarilor “Pet Friendly” de pe Facebook are peste 18.000 de membri. Acolo, cele mai multe anunțuri de închiriere sunt, de fapt, cereri, care conțin poza și prezentarea scurtă a animalului sau animalelor de companie din dotare.
I-am întrebat pe oameni de ce obstacole s-au lovit în procesul de închiriere a unei locuințe pet friendly și răspunsurile au variat. Unele vorbeau despre compromisuri: „eu și iubitul meu am închiriat un apartament nemobilat, tocmai pentru a evita orice discuție legată de mobilă/covoare”.
Altele, despre evitare și adaptare: „nu spun dinainte că am pisici, merg la vizionare și acolo vorbesc cu proprietarul, e altfel față în față. La telefon toți spun „NU” când aud că ai mai mult de o pisică. Caut un apartament cu anumite caracteristici, ca să pot fi și eu confortabilă că voi putea întreține cum trebuie: fără covoare sau, dacă sunt mici, le strâng oricum; cu bucătărie închisă, să nu-mi țopăie pisicile prin chiuvetă; cu mobilier minimal și nu neapărat extrem de scump/sau proaspăt cumpărat (e clar că proprietarul va fi reticent și mă va refuza).”
Cel mai surprinzător răspuns l-am primit de la Oana: „Ce să mai comentăm despre animăluțe …mie nu mi-au închiriat pentru că aveam un copil de 6 ani. Căutam cu chirie în apropiere de școala unde era înscrisă. Am găsit trei apartamente ai căror proprietari au refuzat să îmi închirieze, pe motiv că am copil. Fetiță, cuminte. Chiar dacă am zis că dau semnătură că repar ce se strică, nu a fost chip” .
„ȘASE pisici? Nu, nu primim! Dar de ce aveți șase pisici?!”
La mijlocul lui martie, Rebecca Onu posta un anunț pe Facebook prin care căuta chirie în Târgoviște pentru ea și Phoebe, Ursula, Dexter, Helga, Fiona și Mara – cele șase pisici cu care locuiește. „Am spus din start câte pisici am, pentru a evita situații neplăcute. Știu cazuri când au venit proprietarii și au lăsat geamurile deschise când au văzut că sunt animale în apartamentul lor”, povestește ea pentru Panorama.ro.
În imagine, Rebecca Onu împreună cu una dintre pisicile sale. Foto: Arhivă personală
Postarea ei s-a viralizat, după ce a ajuns pe grupul de chirii pet friendly și pe paginile prietenilor și a fost urmată de un val de share-uri și comentarii. Rebecca Onu a postat atunci discuțiile avute cu proprietarii, cei mai mulți dintre ei siderați de numărul animalelor care ar fi urmat să patruleze prin apartamentele lor.
– Proprietară: Vă trimit poze, sigur vă place.
– Rebecca: Doar că am o mică problemă, aș vrea să acceptați animale.
– Proprietară: Aaaa, aveți animale? Câine, pisică?
– Rebecca: Pisici.
– Proprietară: Pisici? Mai multe?!
– Rebecca: Șase.
– Proprietară: ȘASE??? Nu, nu primim! Dar de ce aveți șase pisici?!
Timp de o săptămână și jumătate, Rebecca Onu a căutat chirie, fiind dispusă să ofere mult peste prețul pieței. Însă proprietarii ori îi închideau telefonul din prima, ori îi dădeau o serie de motive de refuz, de la „îmi zgârie cada”, până la temerea că „o să pută a animal în casă”.
„Efectiv, când auzeau de animale își schimbau vocea instantaneu, ziceau din start: „nu, nu, nici gând, la revedere”. Mi-aș fi dorit măcar să apuc să programăm o vizionare, să ne vedem și față în față, să putem vorbi și să le arăt eventual poze cu fosta chirie, cu apartamentul și pisicile, ca să vadă că e foarte curat. Dar nici măcar nu am avut șansa asta", povestește femeia, care relatează că a locuit 13 ani în același apartament, fără să aibă vreo plângere de la proprietar.
Viața cu șase pisici. Foto: Arhivă personală
Singura vizionare pe care a avut-o pentru apartamentul din Târgoviște a pornit cu stângul. „Doar cel care m-a acceptat și la care m-am mutat acum a fost de acord să ne vedem. La telefon mi-a zis că nu crede că o să accepte. Iar acum, când vine să îi dau chiria, mereu zice că nu îi vine să creadă că nu miroase urât în casă”.
Acum, pentru 1.400 de lei și garanție dublă de 3.000 de lei – „din cauza pisicilor” – locuiește într-un apartament de două camere în ceea ce descrie drept „cel mai nasol cartier din Târgoviște”. Dar e fericită.
Impactul animalelor de companie asupra oamenilor
În ciuda temerilor generalizate, au apărut o serie de dovezi, care indică faptul că să închiriezi un apartament către deținătorii de animale de companie poate reprezenta un avantaj pentru proprietar, datorită tendinței acestora de a sta în același loc o perioadă mai mare de timp, în comparație cu chiriașii care nu au animale de companie. Totodată, animalele de companie ajută la dezvoltarea unui sentiment mai puternic de comunitate: cu ajutorul lor, ajungi să cunoști mai ușor oameni, să dezvolți prietenii, dar și rețele de suport, arată un studiu derulat în Australia și SUA.
Sursa: FEDIAF
Dacă la numărul de proprietari de feline ocupăm primul loc în UE, când vine vorba de căței, stăm pe un onorabil loc TREI în blocul comunitar. Cu toate acestea, piața imobiliară pet friendly rămâne una nișată și permanent marcată de disensiuni între chiriași și proprietari.
„Și cei care au animale doresc chiriași fără animale”
Alex Pleșa e agent imobiliar în București, dar a crescut în Târgoviște, e familiarizat cu ambele piețe, iar elementul comun este că „și cei care au animale și iubesc animalele doresc chiriași fără animale”. Bărbatul spune că, deși sunt foarte mulți proprietari de animale, piața este încă mică pentru această nișă.
„Am avut cliente cu mai multe animale și nu le-a vrut nimeni. După mai multe telefoane, am renunțat. Dacă apartamentul e nou, e foarte greu să te accepte cu animale și mulți refuză din start. Dacă e vorba de persoane cu trei pisici și un câine, Dumnezeu cu mila! Poate să găsească doar nemobilat sau la un alt mega iubitor de animale.”
În opinia lui, Rebecca e un caz fericit. Alex crede că femeia cu șase pisici a avut noroc să găsească o chirie în timp atât de scurt în condițiile date, iar prețul plătit – garanția dublă – e o asigurare pe care o practică des proprietarii care se tem de stricăciuni.
Totuși, câinii par să pice cel mai des la testul proprietarilor, care refuză cel mai des aceste patrupede, susține agentul imobiliar.
„Am predat apartament ingienizat, l-am primit cu păr de pisică în frigider”
De 10 ani C.M. închiriază proprietăți persoanelor cu animale și spune că, din experiența lui, absolut niciun chiriaș nu predă apartamentul așa cum îl primește. Bărbatul are chiar acum un gust amar legat de ultima experiență imobiliară.
„Am predat apartament igienizat și, după un an, l-am preluat cu canapea ruptă, perdele rupte, covor plin de păr – pe care doar la spălătoria profesioanală am reușit să-l scot la față, plus păr de pisică peste tot: inclusiv în frigider și cuptor”.
Deși e conștient de starea în care vor lăsa chiriașii apartamentul, spune că nu ridică prețul la chirie pentru persoanele cu animale de companie pentru că oricum nu l-ar plăti nimeni: „toți vor condiții de 600 de euro și să plătească 400”.
„Orice se strică se repară” este argumentul pe care îl folosește și Rebecca Onu, la fel ca oricare alt chiriaș care plătește chirie și garanție pentru a folosi un apartament.
Proprietarul cu care am discutat, C.M., nu e însă deloc acord cu această abordare: „chiriașii fac socoteala greșit, doar cum le convine lor. Se gândesc că, din garanția plătită, proprietarul poate să repare, dar nu știu cât costă serviciile și lucrurile înlocuite, banii pierduți cât timp e goală locația, investiția proprietarului și tot așa. E o bătaie de cap”.
Îndatoriri și responsabilități
Rebecca e de părere că o relație corectă proprietar – chiriaș vine cu drepturi și responsabilități din partea amândurora, eventual trecute în contract. Una dintre îndatoririle chiriașului este să mențină curățenia, alta este să spună din capul locului ce este posibil să strice animalul în casă și să prevină potențiala deteriorare.
„Eu spăl zilnic pe jos, aspir de două ori pe săptămână și recent mi-am luat și aspirator de mașină și dau zilnic cu el să trag părul și nisipul. Nu ma laud, dar toți oamenii care au venit la mine în vizită, au zis că efectiv nu miroase a nimic. Totodată, curăț nisipul de două ori pe zi și folosesc un nisip foarte calitativ”, povestește Rebecca. Femeia i-a spus proprietarului din prima ce o să strice pisicile: canapeaua.
„Era un material în care 100% își ascuțeau gheruțele. Așa că am preîntâmpinat eu asta și am făcut o husă de catifea la croitorie, ca să nu risc să pierd garanția pentru o canapea care oricum era extrem de uzată și pătată”, povestește Rebecca.
Omul, cel mai inteligent animal?
Când vine însă vorba de evaluat pagube, nici cei 4,2 milioane de câini sau cele 4,4 milioane de pisici, 296.000 de păsări, 152.000 de pești, 94.000 de hamsteri sau alte rozătoare și 32.000 de țestoase și reptile nu sunt capabile să lase o pagubă mai mare decât o lasă omul, spune Alex, agentul imobiliar. „Am exemple gârlă de canapele zgâriate și stricate și apartamente distruse, gen pagubă de zeci de mii de euro”, susține acesta.
Discursul agentului imobiliar român este sustinut de un studiu publicat in 2024 de Universitatea Huddersfield in UK care arata ca un cost mediu al daunelor provocate de animalele de companie a fost de 300 de lire sterline pe chirie, în comparație cu 775 de lire sterline pentru daunele cauzate de chiriași care nu dețin animale de companie.
Au trecut anii și am ajuns în celălalt rol, cel în care am dat apartamentul meu în chirie. Evident că prima mea grijă a fost să îl fac pet friendly. Totuși a ajuns la un cuplu tare drăguț, dar fără animale. Le-am închiriat apartamentul fără probleme, doar sunt împotriva discriminării.
Articol editat de Raluca Ion
