Crăciunul la bloc. Regulile scrise și nescrise pentru perioada sărbătorilor, ca să nu te cerți cu vecinii și cu legea

Despre Crăciun, se spune că e acea perioadă din an în care trebuie să fim mai buni, mai înțelegători unii cu alții și să ne bucurăm, pe cât se poate, de spiritul sărbătorilor. E valabil și dacă locuiești la bloc și, vrând-nevrând, trebuie să conviețuiești foarte aproape de alți vecini.

Certurile dintre vecini sunt frecvente în timpul anului, fie că e vorba de locurile de parcare, de cine a închis sau nu ușa de la scara blocului, cine a lăsat gunoi pe scară sau cine-și depozitează acolo tablourile vechi sau plantele.

Teoretic, perioada sărbătorilor ar trebui să fie una mai liniștită. Doar că ea vine la pachet și cu stres. Dacă această stare nu e gestionată cum trebuie, lucrurile se complică.

Pentru sărbători în tihnă, așadar, ar fi bine să ții cont de câteva recomandări, pentru a nu-ți transforma aceste zile într-un coșmar. 

Cum găsim liniștea din mijlocul stresului

În fiecare an, observ în cartierul în care locuiesc cum mulți vecini fură startul încă din noiembrie, când vine vorba de decorațiuni și luminițe. Apar diverse instalații pe la balcoane, abțibilduri cu tematică de Crăciun lipite pe uși, coronițe de brad la intrarea în bloc, coarne de ren la mașini și multe astfel de obiecte menite să te introducă în magia sărbătorilor.

Internetul, spre exemplu, e plin de videouri cu locatari care fac exces de zel în această perioadă și caută să marcheze cât mai strident apropierea sărbătorilor de iarnă.

Unii chiar fac o competiție din asta, după cum vezi în clipurile de mai jos:

La pachet, însă, e și o agitație pe care nu o poți ignora.

Toată lumea face cumpărături și aleargă prin oraș sau magazine pentru a rezolva lucrurile care se adună, de regulă, pe ultima sută de metri, înainte de mini-vacanța de Crăciun și Revelion. E motivul pentru care traficul poate deveni infernal în această perioadă, și nu doar la orele de vârf.

Fiecare asociație de proprietari are reguli interne, care trebuie respectate de toți locatarii. „Când locuiești la bloc, nu contează ce ești, chiriaș sau proprietar. Toți trebuie să respecte regulile de conviețuire în comun, mai ales de sărbători”, susține, pentru Panorama, Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România.

E o perioadă în care la tarabele din intersecții sau piețe apar și petardele și artificiile.

„Locatarii nu trebuie să facă din spațiile comune loc de <<explozii, artificii și bombițe>>. Nu au voie să folosească petarde în scara blocului sau pe sub geamurile oamenilor”, insistă Radu Opaina.

Printre blocuri, însă, încep să-și facă apariția inclusiv colindătorii, doar că sunt puțini cei care mai recită. De obicei, colindele răsună dintr-o boxă mare, cărată în brațe sau într-un cărucior. 

Crăciunul între pereți comuni

Vlad s-a mutat de câțiva ani într-un complex imobiliar de apartamente noi și spune că atmosfera e diferită față de cartierele cu blocuri „comuniste”.

„Cumva, aici e foarte plictisitor, nu se întâmplă nimic. Colindătorii, spre exemplu, vin foarte rar, iar atunci când vin mi se pare foarte amuzantă discrepanța dintre cum sunt îmbrăcați și ce transmit prin vorbe: e un pic cringe (stânjenitor – n.r.) să-i vezi cu haine de firmă, de la branduri renumite și cântând melodii arhaice. În rest, fiecare își decorează cu luminițe, deseori haosat, după propriul gust”, spune el.

Pe de altă parte, când stătea într-un bloc vechi, lucrurile erau mult mai animate.

Stresul cauzat de sărbătorile de iarnă e pus, an de an, inclusiv pe seama prețurilor. Un studiu Deloitte arată că, anul acesta, cheltuielile vor fi mai mari cu aproximativ 8% față de cele din 2023, din cauza creșterii prețurilor, dar și pe fondul pesimismului românilor la adresa evoluției economiei în 2025.

Mulți intenționează să renunțe la cadouri pentru ei sau să se orienteze către branduri mai ieftine (62%), comercianți mai accesibili (48%) sau către mărcile proprii ale retailerilor (40%), mai arată cercetarea menționată.

În plus, tot mai mulți urmăresc perioadele cu oferte promoționale (75%, față de 61% în 2023).

Ca să nu exacerbeze aceste anxietăți, asociațiile de proprietari au câteva reguli nescrise, valabile pentru perioada Crăciunului și a Revelionului. „Programul de încasări, de alte activități, ședințe trebuie planificat după sărbători, să nu stabilească nimic în această perioadă”, explică Radu Opaina.

El adaugă că principalul motiv pentru care nu se organizează ședințe în zile de sărbătoare e faptul că „oamenii se adună ca să se certe, nu ca să se pupe”.

Ce se întâmplă, însă, dacă cineva vrea să decoreze spațiul comun, cum ar fi scara blocului? La intrare, spre exemplu, oricine poate pune un brăduț sau luminițe decorative, pentru că acest lucru „dă senzația de comunitate plăcută”, crede președintele FAPR.

Pentru acest lucru nu e nevoie de acordul explicit al asociației de proprietari sau al administratorului blocului respectiv, dar e de menționat că e posibil doar dacă aceștia dau dovadă de „bună credință” și nu se opun.

Organizarea se face, de regulă, pe grupuri de WhatsApp, acolo unde există așa ceva. Și nu întotdeauna lumea se pune de acord.

Mihai locuiește într-un ansamblu rezidențial din Sectorul 6 din București și povestește cum vecinii săi s-au certat din cauza bradului decorativ pus în scara blocului.

Mihai susține, însă, că toată lumea a fost de acord să împodobească inclusiv parcarea, tocmai pentru că e păzită și accesul se face doar după ridicarea barierei, la care au acces doar locatarii.

Radu Opaina spune că asemenea măsuri sunt acum la îndemâna oricui și multe asociații de proprietari ar trebui să se îndrepte spre a investi în siguranța tuturor, pentru că pe termen lung, costurile sunt, de fapt, mai mici.

„În cazul asociațiilor care dețin astfel de tehnologii, sunt alte aspecte care diferențiază – la capitolul costuri, confort, siguranță. Eu sunt adeptul tehnologiilor moderne, dacă le am, de ce să plătesc mai multe lucruri? Dacă avem și camere, și bariere, nu mai am nevoie să plătesc portari”, afirmă președintele FAPR. 

Sfaturi pentru sărbători în tihnă

Printre cele mai des invocate motive de ceartă între vecini în perioada sărbătorilor se numără zgomotul excesiv, excesul de zel atunci când vine vorba de decorațiuni, dar și locurile de parcare ocupate de musafirii veniți în vizită.

E și motivul pentru care, anual, polițiștii remarcă o creștere a numărului de apeluri la 112, în zilele de Crăciun și în noaptea de Revelion. Majoritatea sunt reclamații la adresa vecinilor, dar și diverse incidente violente.

Când vine vorba de locuitul la bloc, însă, toți trebuie să respecte legea. Petrecerile sunt permise doar în limita unor reguli de bună conviețuire cu ceilalți și se recomandă ca, atunci când ai musafiri și știi că distracția se va prelungi, să-ți anunți poate vecinii înainte.

Tulburarea fără drept a liniștii locatarilor este interzisă între orele 22 și 8 dimineața, dar și la prânz, între 13 și 14, arată Poliția Română.

Dincolo de rigorile legislației, însă, ar trebui urmate câteva sfaturi generale. Pot părea banale, dar ne pot feri de situații neplăcute. 

„Locatarii ar trebui să se mobilizeze pentru a sărbători în liniște sfintele sărbători, să se reculeagă, să tragă linie – ce a fost bun și ce a fost rău și să nu se mai repete răul anul viitor. Sunt momente în viața omului când e cazul să te mai uiți în oglindă, să îți mai faci un pic de curățenie generală în tine și să mai înțelegi că locuiești la blocul comun, că e bine să te implici dacă vrei să nu plătești. Adică lucruri firești, până la urmă, dar care la români, din păcate, sunt pe cale de dispariție”, recomandă Radu Opaina.

Articol editat de Andrei Luca Popescu